外地人在杭州买房需要什么条件（外地人可以在杭州买房吗）
相信大家都知道，杭州是一座十分美丽的城市，所以很多人在有一定经济能力后，就会想要去杭州买一套房子，当然也有很多人因为工作的原因，在杭州待久了，就想要在那里定居生活，不过毕竟是个外地人，要知道，无论是哪...，以下是对"外地人在杭州买房需要什么条件"的详细解答!
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外地户口杭州买房条件有哪些
相信大家都知道，杭州是一座十分美丽的城市，所以很多人在有一定经济能力后，就会想要去杭州买一套房子，当然也有很多人因为工作的原因，在杭州待久了，就想要在那里定居生活，不过毕竟是个外地人，要知道，无论是哪个城市外地买房都是有一定条件的，那么外地户口杭州买房条件有哪些呢?下面一起去看看吧。
外地户口杭州买房条件有哪些
对于外地户籍想要在杭州买房的人来说，首先要年满18岁且具有完全民事行为能力，然后贷款到期时男士年龄不得超过60岁，女士年龄不得超过55岁，最后有合法稳定的职业和收入来源，具备还本付息的能力。
买房需要提供的书面材料有哪些
一、杭州本地人
1、本人及配偶的有效身份证明;
2、个体经营者要提供营业执照;
3、借款人婚姻状况证明。
二、外籍户口
1、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;
2、借款人及配偶收入和财产证明;
3、购房合同和首付款收据;财产共有人抵押承诺书;
4、银行住房按揭贷款申请审批表。
杭州买房落户的***是什么
对于符合条件的，需在杭州交纳三年及以上的社保或者个税，并且中间不能有间断，这样才能购买杭州的房子，另外若是在老家有购房记录，是贷款的话，首付必须6成，如果无购房记录或是一次性付清，首付3成即可。
小结：好了，以上就是关于外地户口杭州买房条件有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在外地户口杭州买房条件有哪些的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
外地人可以在杭州买房吗
【算一算你家装修要花多少钱】外地人可以在杭州买房吗外地人可以在杭州买房，但是要满足以下条件：必须在杭州交满一年的社会保险，申请人具有高中以上文化程度，具有完全民事行为能力，随迁未成年子女户口的，需符合计划生育***。申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。杭州买房要注意什么1、买房不要只考虑首付很多人都以为交了首付就没事了，甚至有些人，为了少交一些贷款利息，选择较短的贷款年限，从而加大自己的还贷压力。在交房的时候，还需要缴纳3-5万的各种税费，另外，如果是毛坯房，交房后，还面临装修的问题，这也是一笔巨大的开支。因此，在买房的时候，要综合考虑首付、装修、月供等各个方面的问题，根据经济能力买适合自己的房子，千万别把全部的钱都***在首付上。2、物业很重要很多购房者在买房时，更多的关注户型、楼层等各个方面，物业这一块很容易被人忽视。其实物业管理很重要，不好的物业让人烦心，例如小区门禁形同虚设、电梯未及时维修保养、垃圾无人管理等，这些在很大程度上影响着我们居住的安全及舒适。3、遇到有买有送细琢磨很多开发商为了吸引客户，会推出有买有送的方案，表面上说花更少的钱，可以买更大的房子。但是这类房屋，暂且不说不能迁户口等问题，光是物业费、商业用电用水的水电费，每个月的支出就不少，还有采光、顶高等各项因素都是不可缺少的考虑因素。4、几梯几户的板楼更合适一梯两户的板楼，户户通透，采光通风好，每一层就2户，相互之间的打扰少。而2梯4户、5户，3梯8户的房子，总有些户型存在采光和通风差的问题，且每一层住户多了也比较吵闹，居住的舒适度会大大降低。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
外地人杭州买房条件有哪些
外地人杭州买房条件有哪些
外地人在杭州买房需要提供一年以上在本市缴纳的社保或个税证明；申请买房者受教育程度必须是高中以上；年龄必须在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染***；申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源；购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
在杭州买房要注意什么
1、价款及支付条款
在购房合同中应明确规定每平方米价格，假如：包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)，还应列明该房款是一次付清还是分期付款，是现金支付还是其他支付方法等。假如消费者购买的是期房，争取分期付款方式，签合同是先付总价款的40%，然后待工程完工过半时再付30%，等工程竣工交付时付清的30%，这样可以给房地产开发商设定对等的义务，从而减少消费者的购房风险。
2、房屋所占土地的使用权
如果卖方没有合法取得该土地的使用权的话，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金。
3、标的及质量条款
购房者要问明所买的商品房位于何处何路几号几层，是砖混结构还是砖木结构，朝向怎么样，还有就是建筑面积和居住面积各为多少，这些问题一定要了解清楚。
4、违约条款
合同中应列明一方违约时支付违约金或违约金计算办法，如果房屋开发商不能按时交付房屋，按该房屋合同价款0.001%支付违约金。假如合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金。
5、房产证的办理
合同中应约定房屋交付后如何办理房产证过户手续，这里要提醒建议消费者尽快办理房产证，因为房产证是房屋所有权的证明。
