为什么先过户再离婚好（先办离婚还是先过户房产利弊）
这个主要还是因为先对房子过户，这样可以避免产生很多的纠纷，先对房子过户也就是等于将房子出售出去，双方各方面的手续都是可以办理齐全的，不过先过户是需要交纳相应的过户费用的，而且需要交的税费也是比较多的。...，以下是对"为什么先过户再离婚好"的详细解答!
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为什么先过户再离婚好
这个主要还是因为先对房子过户，这样可以避免产生很多的纠纷，先对房子过户也就是等于将房子出售出去，双方各方面的手续都是可以办理齐全的，不过先过户是需要交纳相应的过户费用的，而且需要交的税费也是比较多的。
先过户再离婚需要准备的材料也比较少，办理起来也会更加的容易一些，但如果是先离婚再过户，虽然可以少交很多税费，只需要对房子进行公证，但是需要准备相关的离婚协议，而且还需要准备法院的判决书等等，办理起来会稍微复杂一些，先对房子过户也可以减少风险，也不怕财产转移。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条：经省、自治区、直辖市人民**确定，县级以上地方人民**由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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为什么先过户再离婚好,婚内过户和离婚过户
夫妻离婚的时候对于房子分配已经做了协商，一方同意将名下的房屋过户给另一方，这时候很多人都建议婚姻存续期间办理好过户事宜，为什么先过户再离婚好？是不是婚内过户和离婚过户不一样？
先过户再离婚，可以避免对方离婚后反悔、出现不过户的情况，可以在婚姻期间就将房子的产权确定清楚，避免离婚之后因为房子过户的问题双方多次扯皮，撕破脸皮，最终带来无穷无尽的麻烦，到时候重新打官司也需要花更多的钱。
但是，婚内过户属于房产赠与的一种，婚内过户的房产在离婚的时候一样可以当做共同财产进行分配。反之离婚过户房产则是属于一方个人财产转移给另一方的手续，就是一方承诺在离婚的时候将个人房产给另一方，另一方是可以实实在在获得这套房产，本质上是不一样的。
因此夫妻离婚的时候对于房子归属已经做好分配了，那就可以在离婚协议上写清楚，然后等离完婚之后再去办理过户手续，没有必要在婚姻期间就办理好过户手续，不然将来对方一样可以主张离婚时房产没有做分配而要求重新分割。
先办离婚还是先过户房产利弊
如果打算离婚的话，实现建议办理过户，然后再办理离婚，因为夫妻关系还存续的话，办理过户是能够少交一部分费用的，如果说协议离婚之后两个人已经没有夫妻关系，然后再办理过户，就如同买卖关系，需要缴纳相应的税费，而且婚姻破裂之后还是先过户比较安心，不会出现财产转移的情况。打算离婚的时候准备过户房产，需要先准备好过户的相关材料，包括有房产证，夫妻双方的个人身份证以及房产登记申请表，到当地的房屋交易中心去办理过户，在婚姻存续期是免征契税的，在提交了申请，检查了相关的资料之后，缴纳登记费用，在给出的时间内去领取新的房产证，在房产证拿到手之后离婚的话，就会省去很多的步骤，即便是之后通过起诉离婚也会比较方便。吉屋房产百科，更多买房必须知识
离婚前过户好还是离婚后过户房子好
在离婚的时候，夫妻两个人肯定要面临一个问题，就是房产过户，那么是在离婚前过户比较好，还是在离婚后过户好呢，下面就让我就这个问题来为大家简单的介绍一下吧，希望能够给大家带来一定的帮助。
一、离婚前过户房子比较好，还是离婚后过户 推荐先过户再离婚，其实只要协商好了，不管什么时候去办理手续都可以，所以没有好坏之分。如果在婚姻存在期间去办理过户，只需要把身份证明、房产证、户口本，还有结婚证准备好，就可以去当地的房屋管理中心申请了，只需要支付工本费，不需要支付税费。如果在离婚以后去办理过户，准备的材料都是大差不差的，只不过要把结婚证换成离婚证，同时还要准备离婚协议书，然后才能去申请，也是只支付工本费，不支付税费。
二、房子过户的注意事项有哪些 1、最好是本人亲自到场去办理，这样会更加稳妥一些，如果工作比较忙碌的话，也可以找家人帮忙代办，只不过代办人员需要出示一份委托书，这样才能表明自己具备代办资格。
2、如果是用买卖的方式去办理过户，那么就需要支付一定的税费，具体的金额是多少，要以工作人员计算出来的结果为准。大家要记得把资金准备充足，一般一套价值100万元的房子，过户费用应该是在两三万元左右。 3、在过户成功以后，需要等待两个星期左右的时间才能够拿到房产证，有些地区的处理速度比较慢，可能需要等待一个月。
我总结:以上就是我给大家总结的离婚前过户房子比较好，还是离婚后过户的相关内容，希望能够给大家带来一定的帮助。
