满五唯一交多少税（房子满五唯一要交哪些税）
房子满五***要交的税如下：房产证满五年又是业主名下***房产的，可以免交营业税、与个税。只需缴纳契税（由买方缴纳）面积90以下按1%，90—144按1.5%，144以上按3%。如何判断房子是否满五***，...，以下是对"满五***交多少税"的详细解答!
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房子满五***要交哪些税
房子满五***要交的税如下：房产证满五年又是业主名下***房产的，可以免交营业税、与个税。只需缴纳契税（由买方缴纳）面积90以下按1%，90—144按1.5%，144以上按3%。如何判断房子是否满五***，分析如下：1、所谓满五***，指的是房屋产权年限满5年，且房子为产权人名下***的房子；2、普通商品房和经济适用房是否满五年主要有两种方式，第一种是查看房子的契税发票开具时间，第二种是房产证的登记时间，这两者任一都可以视为产权起始时间；3、已购公房又称“房改房”，它的情况相对复杂。房改房的购买价分为三种，分别是市场价、成本价和标准价。如果是以市场价买的，则属于完全个人产权，跟普通商品房的认定方式完全一致。如果是以标准价买的，业主只拥有部分产权（原产权单位也享有部分产权），也是满五年后才能上市交易，原单位有优先回购权。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；
满五***的房子要交什么税
现在很多人比较喜欢购买二手房，因为二手房的地理位置好，平时生活起来比较方便，但是在购买二手房的时候，有些人对于房屋买卖知识不是很了解，比如说购买满五***的房子，要缴纳哪些税费？购买房子的时候要注意哪些问题，今天小编就为大家讲解一下关于购买满五***房子的税费问题。
一、满五***的房子要交什么税
非普通商品房需要缴纳的税费有：1%~3%的契税、0.05%的印花税、5.6%的差额营业税、0.5%的评估费、每平米2元的交易费、每平米1.36元的测绘费、100元的登记费和取证费。普通商品房需要缴纳的税费只有1%~3%的契税和工本费。
二、房屋满五***到底是什么意思
满五***的意思就是房产证登记的时间到出售之前已经超过了5年，而且所出售的此套房子是出售者名下***的一套房子。
对于想要出售满五***二手房的人来讲，办理房屋过产手续的时候，可以免交5.5%的营业税和1%的个人所得税。
三、购房者怎么知道卖方出售的房子满五***
首先可以要求卖方拿出房屋的契税发票，通过发票的开具时间进行查看；其次可以让卖方拿出房屋的产权证件，通过产权证件的登记时间进行查看。
四、购买二手房时要注意哪些问题
1、让出售房子的人提供个人的身份证和房产证，将房产证上面的信息跟个人身份证的信息进行核实。
2、看一下房子内部是否存在质量问题，例如墙面有没有出现开裂，地面有没有出现渗水。
3、了解一下房子周边的发展情况，看交通设施是不是很齐全，生活设施是不是很完善，确保后期生活没有太多的烦恼。
4、签订合同之前，一定要仔细阅读合同当中的每一个条款，避免合同当中存在漏洞。
满五***的房子要交多少税呢
【法律分析】：满五不***主要是需要缴纳个人所得税，按照房产交易盈利部分的20%或按照总房价（成交价或评估价）的1%缴纳。此外，个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，需先以纳税保证金形式缴纳，后续再看重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。
【法律依据】：《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民**规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务***参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
满五***要交多少税
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
