拿钥匙需要交哪些费用（房子拿钥匙要交什么费用）
【算一算你家装修要花多少钱】通常人们买房子从购房到交房需要很长一段时间，交房之后地产公司会将钥匙交到每一位户主的手中，这时户主还需要交什么费用呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看房子拿钥匙要交什么费...，以下是对"拿钥匙需要交哪些费用"的详细解答!
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房子拿钥匙要交什么费用
【算一算你家装修要花多少钱】通常人们买房子从购房到交房需要很长一段时间，交房之后地产公司会将钥匙交到每一位户主的手中，这时户主还需要交什么费用呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看房子拿钥匙要交什么费用吧！
一、房子拿钥匙要交什么费用
1.契税
一般普通住房收取的契税应按照标准1.5%进行征收，非普通住宅收取的契税应按4%进行征收，个人购买一套房面积在90平方米以下的房子，应收取1%的契税。各城市具体收费标准略有不同。
2.住房维修基金
房屋维修基金包括：房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
3.房屋产权登记费
住宅80元左右一套，非住宅550元左右一套。【价格来源于网络，仅供参考】
二、开发商收取的费用
1.房款尾款：根据双方合同约定。
2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
4.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。
三、物业管理收取的费用
1.物业管理费用：以合同约定为准。
2.水、电费周转金或保证金：有部分由物业收取，但费用最高不能超过普通家庭3个月的水电费用
3.停车管理费
四、物业装修管理收取的费用
装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还、装修管理费、垃圾消纳费。
小编总结：以上就是小编为大家分享的房子拿钥匙要交什么费用，由于各个地区的房屋买卖规定不同，因此以上内容仅供参考，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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新房领钥匙都需要交什么钱
买房子拿钥匙时，还需要缴纳的费用主要是契税和维修基金，产权登记费(即住房登记费，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元)。抵押登记费(只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的)。物业费、预收电费和楼道公用电费(一般是预缴半年的，物业公司收的)。契税(契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。公共维修基金(公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护)。 产权登记费(即住房登记费，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元)。 抵押登记费(只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的)。拓展资料： 物业费、预收电费和楼道公用电费(一般是预缴半年的，物业公司收的)。买房子拿钥匙时需要交的费用主要是契税，维修基金以及产权费用和物业费等费用。但是在缴纳这些费用之前，还是要先验房，检查房子的墙面有没有隆起的地方，以及电路和水路的埋藏，还有门窗的安装，排风系统等。最重要的还有承重墙，这是很关键的。法律依据：《民法典》第五条规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定。在其签定的购房合同中，明确约定了相关收费项目和房屋交工领取钥匙的收费明细。
新房子拿钥匙要多少钱,新房子交房大概交几万
新房子交房拿钥匙还需要交挺多费用的，第一个是契税，房屋总价的1-4%，看你房子的性质来交的，这个是大头。然后还有物业费、维修基金等杂七杂八的费用。费用基本都是和面积挂钩的。
一般的在3-5万左右，也有5-7万的。
新房子交房大概需要缴纳的费用有：
1、契税
2、房屋买卖交易手续费
3、买卖合同印花税
4、公共维修基金
5、房屋所有权登记费
6、房屋所有权印花贴税
7、权证工本费
收房的时候我们还有好几类费用要交，钱数加起来真不少。今天，堂堂就给大家列列。
首先，我们要给国家交相关费用。这大头主要是契税
另外，物业也要收取一些费用，分为两类，物业管理费用和物业装修管理费用。
物业管理费用主要包括合同规定的物业费，北方的供暖费、水电费周转金或者保证金、停车管理费、卫生清洁费用等等。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
