等额本息真实利率计算(等额本息还款中如何求实际利率)
等额本息还款中求实际利率方法: 等额本息实际利率计算公式: 1、月利率=每月还款金额*[(1+月利率)的还款期数次方-1]÷[贷款本金*(1+月利率)的还款期数次方]。年利率=月利率*12;年利率=日...,以下是对"等额本息真实利率计算"的详细解答!
文章目录
等额本息还款中如何求实际利率
等额本息还款中求实际利率方法: 等额本息实际利率计算公式: 1、月利率=每月还款金额*[(1+月利率)的还款期数次方-1]÷[贷款本金*(1+月利率)的还款期数次方]。年利率=月利率*12;年利率=日利率*360;月利率=日利率*30。 2、每期应还款额=【借款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数】/【(1+月利率)^还款期数-1】 还款60期,月利率为合同约定,融资额就是借款本金。 3、如果是每年还款,利率采用年利率,期数为5期。每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] 4、利息的计算方法分为单利和复利两种。单利的计算公式是:本利和=本金*(1+利率x期限)利息=本金x利率x期限。如:某储户有一笔1000元五年定期储蓄存款,年利率为13.68%,存款到期时,该储户应得利息:1000元x13.68%x5=684元。复利是单利的对称,即经过一定期间(如一年),将所生利息本金再计利息。 另外,选择等额本金还款方式是最好的,等额本金还款,贷款本金等额划分,每月偿还同等数额的本金和剩余本金在该月产生的利息,一种贷款还款方法,与之相对应的是等额本息还款法。等额本金既然可以节约贷款利息,那很显然肯定需要付出一定的代价,也就是需要前期月供金额比较高,前期还款压力比较大。等额本金的优点是能节省更多利息;缺点是前期还贷压力较大。反之,等额本息也是有利弊之处,等额本息的最大优点就是前期还款压力低,因为每个月的月供都是相等的;缺点就是贷款利息要比较高。 所以,等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求,一般采用按季还款的方式。
等额本息法如何计算利息
经验公式:等额贷款实际利率=2*名义利率
1、你名义月利率为2.3%,实际月利率为4.6%左右,也就是年率高达55%!超出国家法定最高利率,超出部分不受法律保护的
2、最近,银行推出等额本息贷款,按天数计算利率,每天每万元名义利率为1.7,折合名义年利率为6.2%,实际年利率约为12%左右,这个利率符合相关法律,也是合理的。
提问
百度知道
十分钟内有问必答
立即下载
等额本息还款中如何求实际利率?
我有更好答案
***答案
等额本息还款中求实际利率方法:假设分n期等额本息还款,名义利率a,实际月利率为2na/(n+1),实际年利率24na/(n+1)。
一、等额本息的含义
1、等额本息,是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
2、它和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。
二、等额本息的每月还款数额计算公式
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
下面举例说明等额本息还款法,
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款年利率4.2%,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1233.14元。
上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。
关于等额本息的实际利率
1、名义月利率为2.3%,实际月利率为4.6%左右,等额贷款实际利率=2*名义利率,年率高达55%,超出国家法定最高利率,超出部分不受法律保护的。
2、什么是等额本息
(1)等额本息,是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。
(2)计算方法:(每月还款数额计算公式)[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]