交房的时候还要交什么费用吗（交房时要交哪些费用）
【算一算你家装修要花多少钱】当我们在买房交房时，需要缴纳一定的费用，有些是需要交给物业的，而有些需要交给开发商，那么交房时业主要交哪些费用呢？下面随小编一起来看看吧！交房时要交哪些费用一、新房交房税费...，以下是对"交房的时候还要交什么费用吗"的详细解答!
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交房时要交哪些费用
【算一算你家装修要花多少钱】当我们在买房交房时，需要缴纳一定的费用，有些是需要交给物业的，而有些需要交给开发商，那么交房时业主要交哪些费用呢？下面随小编一起来看看吧！交房时要交哪些费用一、新房交房税费1、契税契税是业主取得产权证时向国家交的税，如果是首套房且面积90平以下(含90平)契税是总价1%；90平以上是总价1.5%，二套房都是3%。2、公共维修基金公共维修基金和物业管理费不同，它只用于住宅共用部位、共用设施保修期满后的更新、改造。公共维修基金税率是房屋总价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。3、房屋产权登记费房屋产权登记费是在办证时才收取的，住宅一般是80元/套，非住宅一般是550元/件，印花税：5元/本，工本费：10元/本。二、物业管理收取的费用1、停车管理费小区如果有车位，会收取停车管理费。2、物业管理费用以合同约定为准。3、水、电费周转金或保证金有部分物业会收取，但费用最高不能超过常规家庭3个月的水电费用。三、开发商收取的费用1、房款尾款新房交房时，业主就要把房贷尾款付清，这个根据双方合同约定进行就可以。2、装修变更费用有些业主会在房屋装修上进行变更，所产生的费用一般会签订补充协议，这部分费用需要根据业主与开发商补充的协议来收取。3、面积差额款可以从商品房面积实测报告书来看，面积差额款由开发商承担，进行多退少补。小编总结：以上是关于交房时要交哪些费用的内容，希望对大家有帮助！交房时需要缴纳的费用很多，所以业主们一定要提前了解清楚，以免出现金额纠纷。【输入面积，免费获取装修报价】
交房的时候还要交什么费用吗
交房的时候还要交契税和房屋维修基金，这两项费用是在新房交房时必须要缴纳的费用，房屋维修基金的收取是按照总房款的2%或3%的比例向售房单位交纳，一般是由开发商代为收取，住房维修基金归全体业主共同所有，而且会存入专项的账户当中，并不在住宅销售的范围之内，遵循着钱随户走的原则，如果房屋按照二手房在出售之后，住房维修基金的账户也会转到新的购房者户上。契税的缴纳无论是新房还是二手房，是按照房屋的面积进行计算。***购买普通住宅房屋的面积在90平米以下可以按照总房款百分之1的标准收取契税，所购买的房屋面积超过90平米，但不足144平米的，可以按照总房款1.5%的标准收取契税，针对于房屋面积已经超过144平米的住房，则按照3%的标准收取契税。
交房的时候还要交钱吗
【算一算你家装修要花多少钱】众所周知，交房的时候有很多事项，交房的时候需要仔细验房。那么交房的时候还要交钱吗？都需要交哪些费用呢？交房的流程有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
交房的时候还要交钱吗
交房的时候需要交钱，包括需要缴纳物业管理费、契税、房屋面积差的补款、公共维修基金、供暖费和一些其它费用。在交房的时候一般需要先预缴一年的物业管理费，房屋实际面积如果跟合同上的面积有差异的话，多还少补。契税和公共维修基金是跟房产价格成正比的，是按照国家的相关标准收取的。
新房交房有哪些流程
1、 先去物业查看资料，需要查验以下资料：房屋的《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、面积实测表、管线分布竣工图等，其中《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是每个业主都有一份的。
2、 核实房屋实际面积、落实实际面积与合同的面积差，协商好多还少补事项。在验房的时候要确认售楼合同中的附图是否跟现实的一只，结构和原设计图是否相同，测量房屋额实际面积，并计算出面积差。
3、 交房的 时候物业会催促你缴纳物业费，这时候不要急着缴纳，应当先去验房，看看房屋是否存在重大质量问题，是否有墙体倾斜，墙面开裂等现象，等全部验收合格后再缴纳物业费。需要从物业处领取楼层钥匙、信箱钥匙，确认自己家的水电表等。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的交房的时候还要交钱吗以及一些交房的流程，希望可以帮助一些有需要的朋友们。如果想了解更多的资讯，请继续关注齐家网。
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新房交付需要哪些费用
【算一算你家装修要花多少钱】对于已经买下喜欢的一套房子朋友们，这并不仅仅代表万事大吉了，因为在房屋交付时还会涉及到相对多的法律和技术问题，其中一项就是费用缴纳，费用的多少也是引起纷争最多的原因，关于这个费用，业主也是不甚了解的，少的就要一两万，而多的达到了四五万不止。今天小编提前为大家来解析下新房交付需要哪些费用，希望能让大家在交房做到拒***理由的收费。新房交付需要哪些费用新房交付需要缴纳下面费用：1、契税(非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收);2、住房维修基金(购房者按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金);3、房屋产权登记费(住宅80元/套，非住宅550元/件);4、证照印花税(5元/本。)5、工本费(10元/本);1、契税契税的收费标准是非普通住宅契税按4%征收，而普通住房的标准为1.5%。对于***购房且面积在90平方米及以下的普通住房契约是按1%征收。(各城市具体收费标准略有不同) 。2、住房维修基金住房维修基金是所有商品房销售时，购房者就应该按购房款2-3%的比例，向售房单位交纳维修基金。这部分基本是售房单位代为收取的费用，归属全体业主共同所有，是不计入住宅销售收入。住房维修基金也称为房屋本体维修基金，主要用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不做其他用。(注：住房维修基金是“钱随房走”)3、房屋产权登记费住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税5元/本。5、工本费10元/本。编辑总结：以上就是关于新房交付费用的简单介绍，在交房中可能还会涉及到开发商收取的费用已经住宅中的物业管理收取的费用，在缴费前一定要对所缴费用做到透彻了解，避免缴纳一些多余的费用。【输入面积，免费获取装修报价】
