两梯四户哪一户最好(两梯四户,如何选户型)
两梯四户的楼盘到底该怎么选呢?以下三点需要注意: 一、朝向 1、西边户因为朝西的缘故,冬天阳光会比较充足,特别是下午时分阳光最为强烈,此时晒被子是最适合的,但同时到了夏天,也会比较闷热,但室内会比较干...,以下是对"两梯四户哪一户最好"的详细解答!
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两梯四户,如何选户型
两梯四户的楼盘到底该怎么选呢?以下三点需要注意:
一、朝向
1、西边户因为朝西的缘故,冬天阳光会比较充足,特别是下午时分阳光最为强烈,此时晒被子是最适合的,但同时到了夏天,也会比较闷热,但室内会比较干燥。
2、东边户早上就可以看到太阳升起,所以上午的阳光很好,在夏天有东南风,住着比较通风和凉快,但是有一点如果房屋质量不好的话,防水没做好的话容易渗水。
3、中间户处于中间,阳光照射会比较弱,但是房屋外墙可以得到保护,因为受雨水冲刷的面积比较小,但同时空气会比较不流通。
二、户型
1、西边户的客厅非常大,而且过道很长所以走廊的采光不足。
2、东边户的户型方正,南北通透,但是过道也很长,走廊也是比较暗。
3、中间户户型也算方正,但是一般卫生间在入户门那里,会让人有点不习惯。
三、面积
东边户和西边户的面积都要比中间户大。
了解清楚这三点,当你在选择两梯四户的时候就不会彷徨了。
拓展资料:
户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计,如连片成栋小区,有的是个人根据自家的条件和要求设计,如自己建设的别墅。总之,有什么样的思维就可以设计出不同的户型。
户型
两梯四户的房子,选中间户还是边户呢为什么呢
现在高层小区,大多都是两梯四户,而为了顾及到4个户型的采光、通风、消防等问题,建筑设计师多采用两户中间户和两户边户的建筑设计。两梯四户的房子,一般东西两边的边户户型会比中间户型大一点,一般是三居室或四居室,而中间户型三居室或两居室居多。不带消防连廊的中间户,由于没有窗户能够让空气对流,所以一般情况下不太考虑,但是这样的房子采光面更好一些,因为他往往是往外突出的。带有消防廊的,中间有一定的透透空间,但是相应的,他有两个步梯,两个楼梯,加上连廊公摊面积更大,这个问题是这种房子的通病。
两梯四户的房子,选中间户还是边户呢,为什么
现在高层小区,大多都是两梯四户,而为了顾及到4个户型的采光、通风、消防等问题,建筑设计师多采用两户中间户和两户边户的建筑设计。两梯四户的房子,一般东西两边的边户户型会比中间户型大一点,一般是三居室或四居室,而中间户型三居室或两居室居多。不带消防连廊的中间户,由于没有窗户能够让空气对流,所以一般情况下不太考虑,但是这样的房子采光面更好一些,因为他往往是往外突出的。带有消防廊的,中间有一定的透透空间,但是相应的,他有两个步梯,两个楼梯,加上连廊公摊面积更大,这个问题是这种房子的通病。
没有消防连廊的一般中间户价格会比较低一些,而带有的价格一般错不太多,而且由于中间两户的原因,往往户型更加方正。而边户一般比较狭长,会有一些空间的浪费。按我国现行高层住宅的设计要求,必须要带有消防楼梯,和消防连廊,其作用就是在失火时,可以通过连廊进行救助。具体的选择,往往还是跟价格有关,如果价格都差不多,有连廊的中间户比没有的强,没有连廊的边户,比有连廊的边户要强。
边户的优势:户型方正,布局合理;基本是全明户型,最重要的是南北通透;使用面积较大,适合三口之家或三代同堂居住,家具相对好摆放。边户的劣势:非楼头的边户部分户型会有一个是暗卫。连廊中户的优势:比传统非连廊中户做到了相对南北通透,采光也有所改善。连廊中户的劣势:相比边户,因为有连廊的存在通透性和采光相对较差;北侧次卧采光较差,一般只有一扇小窗户;私密性较差,连廊距离中户北侧房间窗户较近;连廊一般情况下是开放式的,只有1.1米左右的栏杆和玻璃,无法阻挡雨雪和灰尘;乘坐电梯不方便,如果本侧电梯有故障或叫梯不成功,只能通过连廊去另一侧叫梯。