经济适用房是什么产权（经济适用房是大产权还是小产权）
法律分析：建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。经济适用房的购房人拥有的是有限产权，购买经济适用住房不满5年，一般不得直接上市交易，购房人因特殊...，以下是对"经济适用房是什么产权"的详细解答!
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经济适用房是什么产权
法律分析：建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。经济适用房的购房人拥有的是有限产权，购买经济适用住房不满5年，一般不得直接上市交易，购房人因特殊原因确实要出售房屋，则由**按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购。满5年后，购房人应当按照一定比例向**交纳土地收益等相关价款，**可优先回购。购房人也可以直接交纳土地收益等相关价款后，取得房屋的完全产权。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民**土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民**土地管理部门核实，由同级人民**颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民**房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民**房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民**房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民**土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民**土地管理部门核实，由同级人民**更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
经济适用房是大产权还是小产权
经济适用房是大产权的住房。经济适用房主要是国家所推出的***性住房由国家统一下达计划，土地的性质也以行政划拨为主，价格比较便宜的原因主要是因为受到了国家***的影响，免征土地出让金，并且对于各项收费实行了减半征收的***，主要是为了解决中低收入家庭住房的问题。只是价格上会更有优势，成本低于普通商品房，但一样具有房屋不动产权证。购买经济适用房的人群要求会比较严格，需要年收入小于6万的家庭，并且是本地户口的人才具备有购买的资格，因为经济适用房具备有经济性、保障性和实用性三大特点，所以和商品房对比，在购房的金额上会有更高的优势，但相对来说住房的质量以及周边的配套环境设施不如商品房要好，而且大多数的经济适用房，还需要进行摇号才有购买的资格。
经济适用房是大产权吗
【算一算你家装修要花多少钱】经济适用房的购买一直是比较热门的话题，但是并不是您有钱就能购买的，因为它对条件的限制还是有一些要求。因为经济适用房主要是咱们国家为了缓解大家的购房压力所修建的，所以每次都会引发***。那么经济适用房是大产权吗?接下来，就和小编一起去了解吧!经济适用房是大产权吗经济适用房是大产权房屋，拥有70年产权，拥有房产证，经济适用房是**组织开发商以较低价格出售的商品房，业主只有部分产权，在卖出房屋时会有限制，一般在取得房产证5年内不准上市交易，卖出该房屋时，还需要按时缴纳土地收益金。经济适用房产权多少年1、关于房子产权的问题，大家得清楚咱们购买房子一般都是需要两个证件的。一个是房产证，还有一个是土地使用证，二者缺一不可。只有在取得了这两个证之后，才能算是真正的拥有了房屋的权利，房产证是没有写明期限的，也就是说,除非房屋倒塌，不然房屋都是归人的，但是土地不一样，土地是国家咱们只有租赁使用权，没有拥有的权利。2、我们现在所说的年限，一般是指土地使用权的年限。这个年限得从开发商取得此片土地的使用权之日算起，具体期限要看土地使作权证。土地的使用年限得根据这片土地的用途来确定，具体的大家可以参考当地细则，一般会有40年，50年，70年等不同的年限划分。小编结语：以上内容就是关于经济适用房是大产权吗?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对经济适用房产权多少年?有更多的了解，后续若是有需求，可以参考看看。【输入面积，免费获取装修报价】
经济适用房有产权吗
经济适用房是**给予生活较困难家庭的一种生活保障，买入价会比市场的其它房源更便宜。那么经济适用房有产权吗，以及如何办理房产证，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、经济适用房有产权吗
有产权。购买经济适用房居民是拥有有限的产权，不够在居住满5年之后，购房者可以缴纳土地相关的价款，然后就可以取得完全的产权。若是购房者需要转让经济适用房，**是享有优先购买权，且**会根据当前的物价水平支付合适的价格。
二、如何办理房产证
1、提交申请
购买了房子之后，需要准备房屋买卖合同、个人身份证明、绘测图、申请表等材料，前往房管局提交，并申请领房产证。
2、初审
房管局的办证员会对申请者提价的申请及材料进行严格的审核，如果说申请者的条件完全符合的话，则会开始受理并开据收件回执，然后与申请者约定具体的现场查丈时间。
3、查丈
申请者在约定的时间内，再次前往现场与工作人员进行实地查丈，主要是包括确定房子的具体位置、整体结构面积、以及平面图的绘制。
4、审批
相关的工作人员会对提价的材料以及查丈得到的结果进行审批，以便确定房屋的产权问题。
5、交费
在处理好以上的问题之后，申请者需要根据房管局的要求，前往对应的部门缴纳办证所需要的费用，并拿回执单。
6、发证
在规定的时间内，房管局的工作人员会将办证的流程全部处理好，并通知房屋的产权人前往房管局领取产权证。
关于经济适用房有产权证吗，以及如何办理房产证，就先介绍到这里了，各位是否有了解了呢?经济适用房虽说是给予贫困家庭的保障，并且价格会较为便宜，但是经济适用房也是有产权证的。
