5.88的利率转lpr后是多少（转换后的利率是多少）
转换后等于基础LPR＋108个基点，如果房贷利率是5.88，所以，等额本金改成LPR以后是6.96。房贷利率是用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。银行lpr是金融机构对其***质...，以下是对"5.88的利率转lpr后是多少"的详细解答!
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5.88的利率转lpr后是多少
转换后等于基础LPR＋108个基点，如果房贷利率是5.88，所以，等额本金改成LPR以后是6.96。房贷利率是用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。银行lpr是金融机构对其***质客户执行的贷款利率，在办理贷款时可以根据借款人的综合因素，在lpr基础上加减点确定。拓展资料：房贷种类：1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该***住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有***补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半）；而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
我的房贷利率是5.88,转换成lpr是多少
房贷利率是5.88，转换成lpr也是5.88，转换时利率不变，利率变化是根据未来调整。
改成LPR利率是很划算的。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率。反之如果判断未来LPR比4.8%低，可选择LPR。
利率如何选择取决于借款人自身判断，特别是对未来利率走势的判断。如果借款人认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。
转换后的利率是多少
转了以后还是5.88%，要等到利率重新定价日后才根据新的LPR执行新的利率。
根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”，对于存量贷款，有二种方式选择，一是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最逗弊册近的执行利率水平；二是选择LPR浮动山宏利率形式，按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按LPR选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来5.88%，按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+1.08%=5.88%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个卜州重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的LPR+1.08%” （也就是说，当时如果LPR为4.65%，即执行利率为：4.65%+1.08%=5.73%）；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率（不去办理的默认选择）；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。LPR每月4月20日公布一次，2020年4月20日公布的LPR为4.65%，显然比4.8%低。
房贷利率5.88改成lpr能省多少钱关键看两点
贷款买房想要省钱，自然是利率越低越好。而随着央行要求在2020年8月31日截止前完成存量个贷定价基准转换后，贷款人要再一次面临房贷利率的选择了，有相当一部分的人会选LPR，那么改LPR可以省多少钱呢？这里以房贷利率5.88为例来介绍。
房贷利率5.88改成lpr能省多少钱？ 房贷利率改LPR要确定两件事，一个是加点值，一个是重新定价日。 1、加点值，是当前执行的房贷利率和2019年12月当期的LPR的差值，也是确定房贷利率的关键点。如果房贷利率是5.88，这水平是在基准利率4.9%的基础上上浮了20%，根据2019年12月LPR利率4.8%，算出来的加点值是108。 2、重新定价日，有的是每年1月1日，有的是贷款合同放款日，具体根据是哪个要看各家银行的规定。像国有五大行发布公告，将对25日还未转定价基准的存量个贷批量转LPR，其中有四个银行重新定价日是根据原贷款合同来的，工商银行则是按贷款发放日确定。 打个比方假设是工行的房贷批量转LPR，贷款发放日在7月25日，则按第一个重新定价日，也就是次年的7月20号当期的LPR确定新的贷款利率，并且定价周期内利率不变。只要LPR不超过4.8，5.88房贷转LPR就能省钱，不过也省不了多少，每个月省个几块到几十块不等。
