二手房中介费用一般收几个点?（买二手房中介费标准是多少）
二手房中介收费标准如下： 首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的百分之2.7收取，其中包括百分之2.2的中介费和百分之0.5的保障服务费。小中介公司一般都收取1到1.5个百分点； 虽然主管部门规定...，以下是对"二手房中介费用一般收几个点?"的详细解答!
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二手房中介费收费标准一般是多少
二手房中介收费标准如下：
首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的百分之2.7收取，其中包括百分之2.2的中介费和百分之0.5的保障服务费。小中介公司一般都收取1到1.5个百分点；
虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10个百分点；
但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为特别复杂交易，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2个百分点收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定所有交易，都是按照复杂交易收取中介费。
中介公司表示2.7个百分点的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
总结：以上就是二手房中介收费标准。
买二手房中介费标准是多少
二手房中介费标准：一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
找中介买房的注意事项有如下：
第一，中介有可能会挪用房款，所以在签合同前先不要把房款转给中介。
第二，如果确定要房，那么在交购房定金的时候要慎重。
第三，一定要确认房屋产权情况是否明晰。
第四，在与合同相对人签订买卖合同一定要写明违约责任。
第五，中介费留到最后再付清。
一般二手房中介费多少
中介费不超过房子总价的3％来计算。
买二手房中介费通常都是根据房屋买卖成交价格的总金额的0.5%-3%进行计算收取的;具体收费标准双方可与中介进行协商，不同地区收取的中介费都不同，具体根据当地的收费标准而定，但最高也不可能超过房屋成交后总金额的3%。
节省二手房中介费技巧：
技巧1：在和房主谈判前先谈妥中介费
很多人潜意识里都觉得和房价比起来中介费是小钱，所以看到中意的房子后，都喜欢先约房主谈房子的价格，等谈完房价再和中介谈 ，其实这样是错误的。
技巧2：巧妙应对中介费不打折的套路
一般来讲，你和中介要求降中介费，他都会说这是公司的规定，不允许降。在买房的过程中基本中介都是这么说。因为大部分人一辈子买卖房子的次数很有限，可能以为这是中介的行规，就没有再深入去争取。要记住，生意，都允许讨价还价。不过在谈之前要做充分的准备。
