现在买房首付一般多少（买房首付一般多少）
买房时首付的支付比例其实是不固定的，每个地区会有差异，而且还要看你的贷款方式。一般情况下贷款买房的首付比例如下：①如果是第1次购买房子且购买的新房子，面积在90平米以内，使用商业贷款的情况下，首付比例...，以下是对"现在买房首付一般多少"的详细解答!
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买房首付一般多少
买房时首付的支付比例其实是不固定的，每个地区会有差异，而且还要看你的贷款方式。一般情况下贷款买房的首付比例如下：①如果是第1次购买房子且购买的新房子，面积在90平米以内，使用商业贷款的情况下，首付比例***为30%。如果是使用公积金办理贷款的话，首付比例***是20%。②如果是购买的个人第2套住宅房，那么商业贷款的***首付比例为50%，而公积金贷款的***首付比例是40%。③如果是购买的个人第3套住宅房，那无论是商业贷款还是公积金贷款，银行一般都会不给予贷款的。贷款买房的时候，购买新房和购买二手房的首付计算是有一些区别的。如果是购买新房办理贷款的话，首付款通常是按照购买房子时的市场价格来作为参考的。而购买二手房贷款的话，通常银行会通过专业的评估机构对房屋进行评估，最终会根据这个二手房的评估价来确定最终的贷款额度。
买房首付***多少
买房首付***在20%起，首付款其实与房屋套数有一定的关系：①如果是买第一套房的情况下，购买的是新房且房屋面积没有超过90平方米的，首付***可以是20%。②如果购买的是第二套房，购房者需要承担的***首付为60%。③若购买的是第三套房时，购房者申请贷款的单位会根据房屋价格的情况，不批准贷款，其他的各种情况一般***首付为30%。根据现行的规定，一般房屋的首付是30%，也就是说若您是贷款买房的，30%的首付这部分是不可以贷款的，必须要自己承担，剩下的70%，才可以用贷款的方式支付，但是若手上有多余的闲钱，也可多付一些首付，这样能够保证后面还贷风险降低。因为贷款终归是要还一部分利息的，这样的话从总额方面来说，自己付的越多，贷款的越少，就越合算，但是这个得由购房者根据自身的情况来决定。
买房一般首付百分之多少
买房一般首付30%，但是不同的房屋以及不同的情况，首付的比例会有一点点差异。如果是购买首套房的情况下，而且房屋不超过90平米时，那么首付***可以到20%。但如果购买的是二套房，那么首付***为60%，除此之外三套或者是三套以上的房屋结合相关的***可能不予以贷款。目前贷款买房有两种方法，其中一种为公积金贷款，而另外一种则为商业贷款,简而言之，公积金贷款比商业贷款的利息要低一些，而且贷款的范围相对来说会更广一些，因此对于有能力可以进行公积金贷款的人群来说，选择公积金贷款相对来说会更好一些。这款买房的流程相对来说也是比较简单的，通常要经过初审，评估以及审核等多个步骤，最后一步就是签订借款合同，之后银行会进行放款，按照约定的时间来进行还款即可。
现在买房首付一般多少
从2006年的6月1日开始，如果是个人办理贷款买房的话，首付比例是不可以低于30%的。但在买房时由于考虑到了中低收入群众的住房需求，所以如果购买的首套房面积不超过90平米，那可以按照20%的比例来执行，另外如果是使用的公积金办理按揭贷款的话，那么也可以按照***20%的比例来执行。如果购买的是第2套住宅房，那么首付比例会有所上升，如果购买的是第3套住宅房，那就不可以去办理按揭贷款了，因为现在国家已经暂停第3套房的按揭办理。买房首付比例可以选择吗？买房首付比例可以自己选择，但前提是必须要满足要求的***首付标准。若所在城市购买房屋要求的***首付比例为30%，此时对于首付的比例可以选择30%以上的所有比例，选择支付的首付比例高，需要偿还的贷款就少一些，选择支付的首付比例低，需要偿还的贷款就多一些，可以根据自身的经济情况选择首付比例。和贷款购房相比，全款买房是比较划算的，能够节省很多利息支出。买房首付不够可以向银行贷款吗？首付是不可以向银行贷款的，也不可以分期支付，在双方签订购房合同的时候就应该要缴纳首付款。但是如果首付不够的情况下，那么可以找亲戚朋友借，后面再想办法还钱就行了。剩余的金额是可以用房屋来抵押找银行贷款的，有公积金的用公积金来贷款，因为利息比较低，而且还可以提前还款，未来的利息不需要支付。
