房贷一般多久审批下来（住房贷款多久能批下来）
房贷的审批时间一般来说是15天左右。通常情况下，我们的贷款审批是15天。如果是遇到***变化，时间可能会延长到1个月。当然了，银行的资金紧张时，贷款也是需要排队的。那么贷款的时间也会进一步延长。【拓展资...，以下是对"房贷一般多久审批下来"的详细解答!
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房贷一般多久审批下来
房贷的审批时间一般来说是15天左右。通常情况下，我们的贷款审批是15天。如果是遇到***变化，时间可能会延长到1个月。当然了，银行的资金紧张时，贷款也是需要排队的。那么贷款的时间也会进一步延长。【拓展资料】房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。申贷资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。注意：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3.担保人；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。贷款金额：1.住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的70%-80%；2.公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%；3.别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%；4.商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%。
住房贷款多久能批下来
普通家庭购买房屋很少能做到一次性付清房款，很多人都需要通过首付加贷款来购房。那么住房贷款多久能批下来？银行放贷有哪些相关的审核环节？让我们一同来看下吧。
住房贷款多久能批下来
住房贷款审批时间通常需要2-3周，有的则需要2-3个月才能审批下来，这和不同受理银行、不同申请时段以及对申请人材料审核时间有很大关系。在对申请人进行审查的时候，会查看证件是否齐全，申请人信用是否良好，家庭收入情况是否有还款能力等，如果有信用记录不好等状况发生的话，也会影响贷款的。
遇到资料都齐全但是房贷还是很慢的话有两种情况，一种是审查人员刚好碰到需要审查的贷款笔数一下子剧增。还有一种是银行的额度刚好不充足，一个楼盘需要贷款的不止一家，几个楼盘一起贷款的话，额度不够有时候几个月就需要等待，这个时候开发商肯定比申请人还要着急，他们会帮忙催银行的。
银行放贷相关的审核环节
1、审核房产价值
房屋的价格是根据市场的变化而发生变化，不同城市中不同位置不同地段的房屋价值也会有所不同，能否通过贷款资格就需要根据房屋的类型、房龄等因素来评估，最终能贷款的金额也是专业评估公司进行的评估价，并不是买卖双发的成交价格。
2、审核借款人能力
需要贷款的申请人需要提供收入来源、征信记录等相关资料，这些都将成为银行审定申请人能够通过贷款的参考。
3、二手房需要担保公司担保
二手房交易贷款是需要担保公司的参与的，一家实力过硬的担保公司可以让申请人成功贷款。
编辑小结：有关住房贷款多久能批下来就介绍到这里了，快则两三周慢则两三个月。只要申请人资料没有问题的话，一般都是会贷成功的，只要安心等待就可以了。
想问下房贷审批具体需要多长时间
通常需要30天左右。
不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。
通常情况下,在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全,一般需要半个月时间就能办理,但因为办理贷款,比如房贷手续比较麻烦,并且还需将房产抵押给银行,为此,一个月才能办理下来也是正常不过的。
个人收入证明，根据你的流水情况，银行工作人员会打点电话到你的单位查证，一般在提交所有资料的一周内。
收入证明一般银行都会证实，是在你报件的一个星期内，一般你要是安排好了银行不会一直追问到底的，很好通过，而且如果你提供的其他资产证明多或者在该银行存点钱。
