买新房好还是二手房好（买新房好还是买二手房）
买新房好还是买二手房当然，两者都有好处，也有坏处，就看你的启动资金有没有充足了，如果首付不高，而且有足够稳定的月付能力，那么你就可以买新房。新房优劣势新房优势：1、新房子的户型设计很有新意，符合现代人...，以下是对"买新房好还是二手房好"的详细解答!
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买新房好还是买二手房
买新房好还是买二手房当然，两者都有好处，也有坏处，就看你的启动资金有没有充足了，如果首付不高，而且有足够稳定的月付能力，那么你就可以买新房。新房优劣势新房优势：1、新房子的户型设计很有新意，符合现代人们的居住观念：比如玄关、飘窗等新式的设计，现在的房子都是标准的，而老式的房子未必有这样的设计思路；2、新房房龄较短，可贷最长期限及最大还款期限：每月还款压力较低；3、新房的交易流程比新房要简单：新房的办理过程是：从售楼处去看房，签合同，选择贷款银行，交款，交税，最后才能拿到房子。相比于二手房的复杂，新房可以省下很多心思；4、新房税费低：仅需缴纳契税、公共设施维修基金、房产登记等少数和必需的费用；5、新房的产权比二手房要清楚，产权期限更长，产权期限也更长：产权期限是从购房者买地那一天算起，一般来说，二手房的剩余产权年限都要短于新房。新房劣势：1、交通不便：通常情况下，繁华的居民区都是以市中心为起点。一座新的住宅区建成，特别是新建的住宅区，在一开始的时候，交通状况并不是很好。2、期房的风险很大：大部分的新房都是期房，买了房子之后，往往很难见到真正的房子，甚至有的时候，还会遇到开发商的诉讼。这就需要买房人在选购新房时，要选择比较靠谱的方案；3、配套设施还不够完善：新房周围的配套设施，大部分还处于建设阶段，等新房交付、业主入住，各种配套设施都会逐渐完善。这对他们的生活环境，也有很大的影响。
买新房还是二手房好
买房是新房好还是二手房好要视情况而定：1、如果是即将结婚的，并且着急买房人群，可以选择地理位置比较好且价格公道的二手房，一方面通勤会比较方便，另外一方面可以省去一部分的装修费用。2、手头资金比较宽裕，或者是本身就有住房，又想要买一处新房作为改善住房，可以考虑购买新房，因为新房的结构是比较好的，而且新房大多数都是期房，性价比比较高。买新房和二手房的区别：1、相对来说是新房的设计会更加合理，无论是小区的景观绿化和停车位设计都会比较合理，而二手房大多数时间都比较久，有一些小区连停车位都没有。2、如果选择新房的话，购买的流程比较简单，而且支付的税费也比较少，只有契税和住房维修基金，二手房要先检查房屋的质量，同时还要检查房屋的产权是否清晰，在交易的时候支付的税费除了契税之外还有个人所得税，营业税等等。吉屋房产百科，更多买房必须知识
买二手房还是新房划算
【算一算你家装修要花多少钱】在买房时很多人都会在新房和二手房之间徘回犹豫，想买二手房时，想想二手房归别人住过，新房虽然好，但价格高昂，因此很多有选择困难症的人就会陷入各种纠结中，那么买房时选择二手房还是新房哪个划算?买二手房还是新房划算在新房二手房之间没有哪个划算，如果购买人想尽早入住，且不想装修的情况下，可购买二手房划算;但对于很多强迫症的人或居住时间不着急的，可买新房划算，因新房户型设计较为很合理，空间利用率可达最高，也不会出现社会上传说的凶宅，且新房还能根据自己的喜好设计风格。新房和二手房之间，还是有很多对比的，具体的应该从实际出发：1、新房因为建造时间较近，且户型设计较为很合理，空间利用率可达最高，没有狭小的设计死角，这一点是很多老旧户型的二手房不能比的。2、新房的产权清晰，购买人是产权的第一任主人，产权也经常是由开发商或者指定的律师办理，因此产权清晰;但二手房不一样，有可能出现过多任产权所有人，还有就是产权时间新房是70年，而二手房就可能已经变成50年甚至更少。3、二手房最大的优点就是可快速交钱，办理产权证，且能及时入住;还有就是二手房小区较老，周边的配套设施都已定型，而新房则还处于规划当中，不可控因素太大。4、如果新房和二手房同等价格的情况下，购买新房的首付可能较低，因为二手房银行为控制风险会降低评估价格，且贷款的比例也较低。其实买房还是得看购买人是使用于居住还是投资，还有家庭成员之间来决定，因为自己居住的可选择一些小区配套成熟的楼房，如果家中无老人小孩则可选择新房，毕竟新房可根据自己的喜好来设计，且新房没有产权抵押纠纷及卖家拿钱跑路等情况。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
