他项权证是银行拿还是业主拿（他项权证是给银行的吗）
小伙伴们，你们好，如果你对他项权证是银行拿还是业主拿，与他项权证是给银行的吗不是很明白，今天小编给大家科普一下具体的知识。希望可以帮助到各位，下面就来解答关于他项权证是银行拿还是业主拿的问题，下面我们就来开始吧！
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《房屋他项权证》是自己持有还是应该交给银行
《房屋他项权证》是由银行持有的，不是购买人持有，因此您不用去银行要《房屋他项权证》的。
根据我国《物权法》的规定，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
《房屋他项权证》是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。是房屋产权登记***颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
他项权证是给银行的吗
说到他项权证，可能大家都比较陌生，其实指的是在房贷关系当中，通常是指抵押权利，那么他项权证是给银行的吗？房屋他项权证的作用有哪些呢？我们一起来看看相关知识吧。
一、他项权证是给银行的吗
在买受人的产权证办理下来之前，他项权证都是给银行掌握的。因为他项权证是房屋产权登记***颁发给抵押权人等项权利人的法定凭证。而购房款是向银行申请的，他项权证是放在银行内部，在借款人还清贷款后，会有工作人员带上他权与借款人一起到房管局办理注销的。
二、房屋他项权证的作用
我们在购买房屋时，若选择按揭贷款，房屋所有权证书上就会登记关于有他项权利内容，比如说他项权利人、权利种类、权利范围、权利存续期间、注销日期等等，并且在他乡权证书上也注明这些内容。
二、房屋他项权证的办理事项
1、申请人带上相关申请材料，到公积金管理中心进行申请办理，经过审核无误后，工作人员会出具房产交易产权登记受理单，申请人需如实填写清楚，且由申请人进行保管。
2、在领证期限内，申请人带受理单及本人身份证件(原件及复印件)上产权缴费窗口缴费，审批成功后在产权发证窗口进行领证，若审批没通过，那需要继续等候通知。
3、申请人条件必须符合相关法律法规，才能办房屋他项权证。
文章结语：他项权证的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。贷款的同志们可千万别忘了办理他项权证这么一个重要的步骤啊。它可是你贷款买房的保证哦。
他项权证是谁去办的
法律主观：他项权证是等买受人的产权证办理下来后拿到房管局办理 抵押 后的产物。 这个他项权证是由银行掌握的，因为这笔 购房 款是向银行申请的，所以是由银行掌握的，他项权证是放在银行内部，在借款人还清贷款后，会有工作人员带上他权与借款人一起到房管局办理注销的。 上述这些资料都是我们到房管局申请办理 房屋抵押 登记的时候就要提交的，房屋他项权证并不是一时半会儿就能审核通过的，这些材料递交到房管局之后，等到房管局审核通过自然会通知当事人到房管局领取他项权证的。然后当事人自己到房管局，把他项权证领出来之后直接递交到银行即可。
法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
