公租房可以买卖吗?能过户吗?（公租房可以买卖吗）
因为公租房是国家的***房，价格比较低，所以现在很多家庭都喜欢申请公租房。租用公租房时，很多人就会问公租房是否可以进行买卖的问题，下面我们一起来讨论下。 公租房可以买卖吗 公租房是不允许买卖的，因为公租...，以下是对"公租房可以买卖吗?能过户吗?"的详细解答!
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公租房可以买卖吗
因为公租房是国家的***房，价格比较低，所以现在很多家庭都喜欢申请公租房。租用公租房时，很多人就会问公租房是否可以进行买卖的问题，下面我们一起来讨论下。
公租房可以买卖吗
公租房是不允许买卖的，因为公租房的产权属于国家所有，个人只是承租。就像租房一样，不管住多久这房子都不是你的，因此不能进行将它买卖。不过，承租公租房满5年后可以申请购买，也可以继承，但不能上市进行交易。
公租房有哪些好处
1、租赁公租房首先不需要交押金和物业费等，而且交租金方式可以选择月付、季付和年付，还可以使用公积金来交房租，所以这对于有公积金的伙伴是非常有利的。只要申请人名下没有房子就可以申请，可获得***使用权，子女还可以继承。
2、租金价格也很便宜，比该地区其它房价低30%-70%。公租房的房租是按平米计算的，每平大概在20-37元左右，那么60平的房子平均一个月的租金就只要1700元左右，所以相比市场行情上还是非常便宜的。另外，要是没有工作的人还可以申请补贴金，所以一个月就只要几百元。
3、现在的公租房装修都很不错，光线好，家具齐全：热水器、马桶、燃气灶等家具都有，不需要花钱购买。且小区拥有齐全的配套设施，绿化、物业也做得很好。
4、公租房还可以租售并举，也就是说用户在租赁5年期满后，承租人可以按综合造价购买公租房，购买后可以继承、抵押，但不能出租或转让。如果特殊原因需要转让，必须由**以购房价和利息回购，再作为公租房流转使用。
公租房可以买卖吗能过户吗
部分地区为公租房满足条件可以购买，但不能过户。1、公租房产权归*****，是不可以过户的。公租房是指由国家提供***支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公租房不是归个人所有，而是由**或公共机构所有。所以说，公租房的产权归**机构所有，是不可以过户的。2、居住公租房的人员只有使用权，公租房没有产权。公租房仅能办理承租人变更，在办理承租人变更的时候，需要经过产权人同意。3、购买的公租房，只能居住，可以继承，但是不能上市进行交易。尽管您通过购买公租房成了有产者，但是您如果要出手卖的话，这套房子只能卖给**。所以说，公租房只有居住权，并不享有过户的权利。公租房是公共租赁住房的简称，是指由国家提供***支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，公租房不是归个人所有，而是由**或公共机构所有。公共租赁住房不是归个人所有，而是由**或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。【法律依据】：根据《公共租赁住房管理办法》第二十五条规定：公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。
公租房可以过户吗
法律分析：公租房既不能买卖，也不能过户。公租房产权归*****，是不可以过户的。公租房是指由国家提供***支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
法律依据：《中华人民共和国测绘法》 第二十三条 城乡建设领域的工程测量活动，与房屋产权、产籍相关的房屋面积的测量，应当执行由***住房城乡建设主管部门、***测绘地理信息主管部门组织编制的测量技术规范。水利、能源、交通、通信、资源开发和其他领域的工程测量活动，应当执行国家有关的工程测量技术规范。
