农村有房子再买楼房算不算二套房
农村有房子再买楼房一般不算二套房，具体如下：1、农村有套房子再买楼房一般不算二套房。在农村宅基地上自建的房子，没有商品房产权证；2、农村房屋仅具备土地使用权证，没有进行产权登记，无法算作首套房；3、从...，以下是对"农村有房子再买楼房算不算二套房"的详细解答!
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农村有房产证再买算二套房吗
农村有房子再买楼房一般不算二套房，具体如下：1、农村有套房子再买楼房一般不算二套房。在农村宅基地上自建的房子，没有商品房产权证；2、农村房屋仅具备土地使用权证，没有进行产权登记，无法算作首套房；3、从法律层面上来讲，农民在农村有了房子以后，再到城里购房，并不属于法律意义上的二套房。只不过从房子的数量上来看，农民确实拥有了两套房子；4、根据相关规定，如购房者之前买过一套房，为了改善居住条件将第一套房出售转让后再行买第二套房，只要从银行征信系统里能查到第一套房的贷款记录，再贷款买房，算二套。法律依据：《***关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
农村有房子再买楼房算不算二套房
不算二套房，因为农村房屋没有产权登记,仅仅是土地使用权证。
法律依据：《房屋登记办法》
第十条
房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、***的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
农村有房在城市买房算二套房吗
农村有房在城市买房不是第二套，还是一套。有农村房子的朋友可以进城买房的。有农村的房屋，房产证上有具体名字，城市买房还是一套，不是二套房，二套房认定的标准，在各个地区认定的标准是不一样的。①看是否曾有过贷款，以前全款或者向亲朋好友借钱买房的，没有向银行申请购房是首套，如果曾有过的，再次申请是第二套房。②从家庭出发，要查询您本人，配偶等等购房情况，如果有人有购房记录的，申请购房时是第二套房。③结清和没有结清在内。曾有过购置房子记录的，无论其是什么情况，再次申请购置住房的，都是第二套房。如今大家的生活条件普遍提高，生活水平好了，就想着买房子改善生活，不过买房子需要很多的钱，所以在购买的时候要谨慎。
在农村有自建房,再买商品房算二套房吗
不算。以杭州为例：
根据《关于统一明确公积金贷款审批有关***口径的通知》
一、关于申请贷款的缴存基数和比例要求
职工申请公积金贷款时，月缴存基数应不低于本市***月工资标准，单位和个人缴存比例应均不低于5%。
二、关于高层次人才贷款优惠***
高层次人才在我市***购买自住普通商品住房申请公积金贷款的，可享受高层次人才公积金贷款优惠***，申请贷款时应连续缴存3个月（含）以上，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮50%确定。
三、关于不同土地性质的住房套数认定
认定职工家庭住房套数时，国有土地上的住房计入住房套数，集体土地上的住房不计入住房套数。
